Menu
For mæglere Log ind
Pedersgårdvej 11, Tjørring
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Pedersgårdvej 11, Tjørring

Rækkehus · 101 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 3.690 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.090 kr/m² × 101 m².1.423.090 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.480.697 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.559.664 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring
7400 Herning		101 m²116 m08-12-20231.170.000 kr.11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring
7400 Herning		101 m²136 m09-12-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring
7400 Herning		81 m²34 m12-05-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Gilmoseparken 37, Tjørring
7400 Herning		111 m²704 m07-05-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Gilmoseparken 43, Tjørring
7400 Herning		111 m²712 m17-01-20242.075.000 kr.18.694 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring
7400 Herning		102 m²2,0 km05-02-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Ålholmvej 123, Tjørring
7400 Herning		102 m²2,1 km08-02-20241.295.000 kr.12.696 kr./m²
Ålholmvej 85, Tjørring
7400 Herning		102 m²2,1 km11-07-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Klintholmvej 18, Tjørring
7400 Herning		111 m²1,4 km21-02-20261.570.000 kr.14.144 kr./m²
Ålholmvej 65, Tjørring
7400 Herning		103 m²2,1 km12-10-20231.565.000 kr.15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden