Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kvindbjergvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.590 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.087 kr/m².1.081.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.502.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,77 pct. siden maj 2019
118k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 2019300.000 kr.I dag · vores estimat1.502.318 kr.Markedet · 1992412.936 kr.Markedet · 1993369.200 kr.Markedet · 1994586.318 kr.Markedet · 1995562.604 kr.Markedet · 1996597.252 kr.Markedet · 1997118.144 kr.Markedet · 1998520.856 kr.Markedet · 1999935.070 kr.Markedet · 2000701.622 kr.Markedet · 2001684.014 kr.Markedet · 2002864.070 kr.Markedet · 2003924.136 kr.Markedet · 2004644.396 kr.Markedet · 2005482.090 kr.Markedet · 2006605.630 kr.Markedet · 20071.086.868 kr.Markedet · 20081.396.002 kr.Markedet · 20091.105.186 kr.Markedet · 2010995.846 kr.Markedet · 20111.481.770 kr.Markedet · 20121.524.938 kr.Markedet · 20131.144.946 kr.Markedet · 20141.236.820 kr.Markedet · 20151.306.400 kr.Markedet · 2016947.424 kr.Markedet · 20171.223.756 kr.Markedet · 20181.125.350 kr.Markedet · 20191.187.404 kr.Markedet · 20201.462.316 kr.Markedet · 20211.537.718 kr.Markedet · 20222.125.456 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.636.976 kr.Markedet · 20251.686.250 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²1,2 km03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²1,7 km01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²1,7 km18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²1,8 km30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm
9320 Hjallerup		127 m²1,9 km08-06-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm
9320 Hjallerup		116 m²1,7 km25-11-2024895.000 kr.7.716 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		117 m²1,9 km20-12-2023922.000 kr.7.880 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²1,7 km16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²2,0 km16-07-2025445.000 kr.3.870 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		112 m²1,9 km04-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden