Kvartermestervej 3, Havnsø

Fritidshus · 45 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 45 m².1.182.285 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	181 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	78 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	100 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	155 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	295 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	374 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	215 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	950 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	107 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	955 m	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu