Kværnloftet 10, 1. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 4285 m²
Bebygget areal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.485 kr/m².3.809.900 kr.
2Vores vurdering3.936.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12C, st. tv 8240 Risskov	90 m²	1,1 km	22-05-2025	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv 8240 Risskov	88 m²	1,2 km	21-11-2023	5.250.000 kr.	59.659 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1 8240 Risskov	94 m²	1,1 km	11-09-2024	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Østre Skovvej 12N 8240 Risskov	85 m²	1,0 km	22-05-2026	4.795.000 kr.	56.412 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2 8240 Risskov	90 m²	1,5 km	25-04-2024	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5. 8240 Risskov	92 m²	1,4 km	23-09-2026	5.111.000 kr.	55.554 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 214 8240 Risskov	90 m²	1,7 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 155 8240 Risskov	90 m²	1,7 km	12-01-2026	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 185 8240 Risskov	90 m²	1,7 km	09-06-2025	2.198.000 kr.	24.422 kr./m²
Kantorparken 65, 1. tv 8240 Risskov	88 m²	1,5 km	15-06-2026	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu