Kværnen 31

Fritidshus · 74 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.601 kr/m².1.244.250 kr.
2Vores vurdering1.429.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	84 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	75 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	77 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	28 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	164 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	69 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	89 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	30 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	189 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	190 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu