Kværnen 12

Fritidshus · 71 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.601 kr/m².1.244.250 kr.
2Vores vurdering1.422.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	149 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	93 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	99 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	40 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	143 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	175 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	134 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	69 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	204 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	301 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu