Kværkebyvej 13

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².2.846.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKværkebyvej gns: 13.682 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering3.795.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte3.195.000 kr.
2018Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	160 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	307 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	183 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	465 m	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	991 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	692 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	940 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	1,1 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	491 m	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	1,8 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu