Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kvædevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².2.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 15.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden apr. 2008
309k850k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.359.962 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.718.088 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.209.720 kr.Markedet · 20111.236.104 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.107.448 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.114.112 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.512.592 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.112.760 kr.Markedet · 20242.130.032 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.274.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 1
4690 Haslev		143 m²57 m16-11-20252.895.000 kr.20.245 kr./m²
Kvædevej 11
4690 Haslev		168 m²92 m06-03-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²106 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²239 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²433 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²449 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²454 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²610 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²424 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²424 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden