Kvædevej 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².1.195.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 324.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel324.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	70 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	373 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	641 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	652 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	287 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	526 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	807 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	807 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	727 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	194 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu