Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kvædevej 16

Fritidshus · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.832 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.132 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden jun. 2004
114k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.395.927 kr.I dag · vores estimat2.322.041 kr.Markedet · 1992196.945 kr.Markedet · 1993256.802 kr.Markedet · 1994381.633 kr.Markedet · 1995277.627 kr.Markedet · 1996603.330 kr.Markedet · 1997138.040 kr.Markedet · 1998476.000 kr.Markedet · 1999454.342 kr.Markedet · 2000762.552 kr.Markedet · 2001413.644 kr.Markedet · 2002706.622 kr.Markedet · 2003867.748 kr.Markedet · 2004950.691 kr.Markedet · 2005645.575 kr.Markedet · 20061.099.441 kr.Markedet · 20071.224.986 kr.Markedet · 20081.565.445 kr.Markedet · 20092.010.148 kr.Markedet · 2010327.964 kr.Markedet · 20111.115.863 kr.Markedet · 20121.027.803 kr.Markedet · 20131.160.726 kr.Markedet · 20141.423.240 kr.Markedet · 20151.277.108 kr.Markedet · 20161.258.187 kr.Markedet · 20171.554.140 kr.Markedet · 20181.487.500 kr.Markedet · 2019936.530 kr.Markedet · 20201.157.394 kr.Markedet · 20211.470.483 kr.Markedet · 20222.152.829 kr.Markedet · 20231.419.908 kr.Markedet · 20242.243.388 kr.Markedet · 20252.731.050 kr.Markedet · 20262.277.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.395.927 kr.
I dag · vores estimat
2.322.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.395.927 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²118 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²214 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²349 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²408 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²513 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²354 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²440 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²896 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²1,2 km12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²250 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden