Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kvædevej 15

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.142 kr/m².7.424.750 kr.
  2. 2Vores vurdering8.326.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,05 pct. siden okt. 2015
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat8.326.003 kr.Markedet · 19921.375.353 kr.Markedet · 19931.053.297 kr.Markedet · 19941.113.399 kr.Markedet · 19951.509.543 kr.Markedet · 19961.576.449 kr.Markedet · 19971.684.368 kr.Markedet · 19981.995.273 kr.Markedet · 19992.307.123 kr.Markedet · 20002.278.584 kr.Markedet · 20012.673.027 kr.Markedet · 20022.821.770 kr.Markedet · 20032.718.009 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20053.279.339 kr.Markedet · 20064.857.111 kr.Markedet · 20074.964.463 kr.Markedet · 20084.050.081 kr.Markedet · 20093.899.637 kr.Markedet · 20103.749.949 kr.Markedet · 20113.422.412 kr.Markedet · 20122.878.470 kr.Markedet · 20133.644.109 kr.Markedet · 20143.564.918 kr.Markedet · 20153.625.209 kr.Markedet · 20164.248.153 kr.Markedet · 20173.947.454 kr.Markedet · 20184.273.290 kr.Markedet · 20194.753.917 kr.Markedet · 20204.583.250 kr.Markedet · 20215.526.171 kr.Markedet · 20226.414.849 kr.Markedet · 20235.733.693 kr.Markedet · 20246.855.408 kr.Markedet · 20256.741.630 kr.Markedet · 20267.768.656 kr.Markedet · 20277.979.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.326.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.850.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²26 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²58 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²97 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²153 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²106 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²205 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²271 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²117 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²1,1 km24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²542 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden