Kvædevej 11

Fritidshus · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.427 kr/m².1.653.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.740.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2002Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	125 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	226 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	171 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	626 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	671 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	599 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	669 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	987 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	873 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	382 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu