Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 73

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.190 kr/m².4.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 30.409 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.512.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,34 pct. siden maj 2025
679k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20252.408.800 kr.I dag · vores estimat4.512.581 kr.Markedet · 1992868.590 kr.Markedet · 1993868.050 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.275.480 kr.Markedet · 19971.207.710 kr.Markedet · 19981.836.540 kr.Markedet · 19991.454.220 kr.Markedet · 20001.221.615 kr.Markedet · 20011.715.580 kr.Markedet · 20021.821.150 kr.Markedet · 20031.864.350 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.341.305 kr.Markedet · 20062.613.465 kr.Markedet · 20073.643.515 kr.Markedet · 20082.853.630 kr.Markedet · 20092.167.695 kr.Markedet · 20102.141.235 kr.Markedet · 20112.310.120 kr.Markedet · 20122.379.105 kr.Markedet · 20132.418.390 kr.Markedet · 20142.366.280 kr.Markedet · 20152.607.795 kr.Markedet · 20162.927.745 kr.Markedet · 20173.243.645 kr.Markedet · 20183.241.080 kr.Markedet · 20193.592.755 kr.Markedet · 20203.880.170 kr.Markedet · 20213.852.225 kr.Markedet · 20224.446.630 kr.Markedet · 20233.927.690 kr.Markedet · 20244.061.475 kr.Markedet · 20254.575.555 kr.Markedet · 20265.119.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2025 · Alm. Salg
2.408.800 kr.
I dag · vores estimat
4.512.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel2.408.800 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²165 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²142 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²138 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²30 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²262 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²245 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²111 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²119 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²157 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²281 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden