Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 147

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.900.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,94 pct. siden feb. 2022
715k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat4.900.791 kr.Markedet · 1992913.628 kr.Markedet · 1993913.060 kr.Markedet · 1994811.388 kr.Markedet · 19951.072.384 kr.Markedet · 19961.341.616 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.931.768 kr.Markedet · 19991.529.624 kr.Markedet · 20001.284.958 kr.Markedet · 20011.804.536 kr.Markedet · 20021.915.580 kr.Markedet · 20031.961.020 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.462.706 kr.Markedet · 20062.748.978 kr.Markedet · 20073.832.438 kr.Markedet · 20083.001.596 kr.Markedet · 20092.280.094 kr.Markedet · 20102.252.262 kr.Markedet · 20112.429.904 kr.Markedet · 20122.494.798 kr.Markedet · 20132.543.788 kr.Markedet · 20142.488.976 kr.Markedet · 20152.743.014 kr.Markedet · 20163.079.554 kr.Markedet · 20173.411.834 kr.Markedet · 20183.450.032 kr.Markedet · 20193.779.046 kr.Markedet · 20203.936.382 kr.Markedet · 20214.051.970 kr.Markedet · 20224.677.196 kr.Markedet · 20234.131.348 kr.Markedet · 20244.210.726 kr.Markedet · 20254.553.798 kr.Markedet · 20265.632.998 kr.Markedet · 20274.905.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²261 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²190 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²194 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²321 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²48 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²75 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²138 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²323 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²347 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²233 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden