Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 127

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.634.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden feb. 2016
800k2,3M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20162.875.000 kr.I dag · vores estimat5.634.083 kr.Markedet · 19921.023.006 kr.Markedet · 19931.022.370 kr.Markedet · 1994908.526 kr.Markedet · 19951.200.768 kr.Markedet · 19961.502.232 kr.Markedet · 19971.422.414 kr.Markedet · 19982.163.036 kr.Markedet · 19991.712.748 kr.Markedet · 20001.438.791 kr.Markedet · 20012.020.572 kr.Markedet · 20022.144.910 kr.Markedet · 20032.195.790 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.757.537 kr.Markedet · 20063.078.081 kr.Markedet · 20074.291.251 kr.Markedet · 20083.360.942 kr.Markedet · 20092.553.063 kr.Markedet · 20102.521.899 kr.Markedet · 20112.720.808 kr.Markedet · 20122.793.471 kr.Markedet · 20132.848.326 kr.Markedet · 20142.786.952 kr.Markedet · 20153.071.403 kr.Markedet · 20163.448.233 kr.Markedet · 20173.820.293 kr.Markedet · 20183.863.064 kr.Markedet · 20194.231.467 kr.Markedet · 20204.407.639 kr.Markedet · 20214.537.065 kr.Markedet · 20225.237.142 kr.Markedet · 20234.625.946 kr.Markedet · 20244.714.827 kr.Markedet · 20255.098.971 kr.Markedet · 20266.307.371 kr.Markedet · 20275.492.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²54 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²171 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²194 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²250 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²278 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²220 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²328 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²79 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²344 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²372 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden