Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 113

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.916 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.592.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden aug. 2026
639k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.592.501 kr.Markedet · 1992817.118 kr.Markedet · 1993816.610 kr.Markedet · 1994725.678 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 19961.199.896 kr.Markedet · 19971.136.142 kr.Markedet · 19981.727.708 kr.Markedet · 19991.368.044 kr.Markedet · 20001.149.223 kr.Markedet · 20011.613.916 kr.Markedet · 20021.713.230 kr.Markedet · 20031.753.870 kr.Markedet · 20042.175.764 kr.Markedet · 20052.202.561 kr.Markedet · 20062.458.593 kr.Markedet · 20073.427.603 kr.Markedet · 20082.684.526 kr.Markedet · 20092.039.239 kr.Markedet · 20102.014.347 kr.Markedet · 20112.173.224 kr.Markedet · 20122.231.263 kr.Markedet · 20132.275.078 kr.Markedet · 20142.226.056 kr.Markedet · 20152.453.259 kr.Markedet · 20162.754.249 kr.Markedet · 20173.051.429 kr.Markedet · 20183.085.592 kr.Markedet · 20193.379.851 kr.Markedet · 20203.520.567 kr.Markedet · 20213.623.945 kr.Markedet · 20224.183.126 kr.Markedet · 20233.694.938 kr.Markedet · 20243.765.931 kr.Markedet · 20254.072.763 kr.Markedet · 20265.037.963 kr.Markedet · 20274.387.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.592.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²269 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²157 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²304 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²249 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²200 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²116 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²116 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²28 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²181 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²174 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden