Kunnerupvej 67, Kolt

Rækkehus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 122 m².2.651.060 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.504.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,72 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 95B, Kolt 8361 Hasselager	143 m²	37 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Kunnerupvej 5, Kolt 8361 Hasselager	95 m²	123 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	72 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	381 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	388 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderholmvænget 48, Bering 8361 Hasselager	124 m²	464 m	15-07-2026	2.998.000 kr.	24.177 kr./m²
Sønderholmvænget 46, Bering 8361 Hasselager	124 m²	471 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	416 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	314 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	447 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu