Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 218, Kolt

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 82 m².1.851.642 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,44 pct. siden aug. 1995
155k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1995610.000 kr.I dag · vores estimat1.875.374 kr.Markedet · 1992449.606 kr.Markedet · 1993519.880 kr.Markedet · 1994531.688 kr.Markedet · 1995512.418 kr.Markedet · 1996558.994 kr.Markedet · 1997634.434 kr.Markedet · 1998712.006 kr.Markedet · 1999271.830 kr.Markedet · 2000402.374 kr.Markedet · 2001249.034 kr.Markedet · 2002671.908 kr.Markedet · 2003829.758 kr.Markedet · 20041.065.098 kr.Markedet · 20051.033.036 kr.Markedet · 2006919.548 kr.Markedet · 20071.727.822 kr.Markedet · 2008895.358 kr.Markedet · 20091.178.422 kr.Markedet · 20101.111.592 kr.Markedet · 20111.250.418 kr.Markedet · 20121.275.674 kr.Markedet · 20131.027.788 kr.Markedet · 20141.402.610 kr.Markedet · 20151.473.130 kr.Markedet · 20161.488.874 kr.Markedet · 20171.496.664 kr.Markedet · 20181.553.162 kr.Markedet · 20191.677.064 kr.Markedet · 20201.641.968 kr.Markedet · 20211.708.306 kr.Markedet · 20221.851.068 kr.Markedet · 20231.991.124 kr.Markedet · 20241.702.238 kr.Markedet · 20251.665.584 kr.Markedet · 20261.909.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²683 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²662 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²324 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²622 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²2,3 km31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev
8361 Hasselager		73 m²1,9 km07-01-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²2,0 km12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Jegstrupvej 12
8361 Hasselager		90 m²2,3 km05-08-20262.203.000 kr.24.478 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²933 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,1 km10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden