Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 19, Kolt

Rækkehus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 75 m².1.586.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden jun. 2020
125k602k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.990.758 kr.Markedet · 1992422.925 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994330.300 kr.Markedet · 1995447.600 kr.Markedet · 1996194.550 kr.Markedet · 1997597.000 kr.Markedet · 1998663.450 kr.Markedet · 1999579.975 kr.Markedet · 2000531.825 kr.Markedet · 2001709.725 kr.Markedet · 2002942.900 kr.Markedet · 2003967.875 kr.Markedet · 2004902.475 kr.Markedet · 2005963.825 kr.Markedet · 20061.359.000 kr.Markedet · 20071.197.300 kr.Markedet · 20081.086.450 kr.Markedet · 20091.376.550 kr.Markedet · 20101.103.850 kr.Markedet · 20111.241.175 kr.Markedet · 2012831.975 kr.Markedet · 20131.071.300 kr.Markedet · 20141.071.450 kr.Markedet · 20151.291.575 kr.Markedet · 20161.296.150 kr.Markedet · 20171.110.600 kr.Markedet · 20181.459.425 kr.Markedet · 20191.406.925 kr.Markedet · 20201.475.850 kr.Markedet · 20211.593.825 kr.Markedet · 20221.689.225 kr.Markedet · 20231.810.350 kr.Markedet · 20241.679.700 kr.Markedet · 20251.749.975 kr.Markedet · 20261.613.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 47, Kolt
8361 Hasselager		92 m²25 m28-11-20242.425.000 kr.26.359 kr./m²
Kunnerupvej 5, Kolt
8361 Hasselager		95 m²85 m04-05-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kunnerupvej 95B, Kolt
8361 Hasselager		143 m²122 m13-10-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt
8361 Hasselager		75 m²367 m28-12-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²492 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²447 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt
8361 Hasselager		77 m²664 m23-04-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt
8361 Hasselager		85 m²450 m11-05-20262.450.000 kr.28.824 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²374 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²505 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden