Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 148, Kolt

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 189 m².4.267.809 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.677.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden maj 2019
358k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.677.241 kr.Markedet · 19921.036.287 kr.Markedet · 19931.198.260 kr.Markedet · 19941.225.476 kr.Markedet · 19951.181.061 kr.Markedet · 19961.288.413 kr.Markedet · 19971.462.293 kr.Markedet · 19981.641.087 kr.Markedet · 1999626.535 kr.Markedet · 2000927.423 kr.Markedet · 2001573.993 kr.Markedet · 20021.548.666 kr.Markedet · 20031.912.491 kr.Markedet · 20042.454.921 kr.Markedet · 20052.381.022 kr.Markedet · 20062.119.446 kr.Markedet · 20073.982.419 kr.Markedet · 20082.063.691 kr.Markedet · 20092.716.119 kr.Markedet · 20102.562.084 kr.Markedet · 20112.882.061 kr.Markedet · 20122.940.273 kr.Markedet · 20132.368.926 kr.Markedet · 20143.232.845 kr.Markedet · 20153.395.385 kr.Markedet · 20163.431.673 kr.Markedet · 20173.449.628 kr.Markedet · 20183.579.849 kr.Markedet · 20193.865.428 kr.Markedet · 20203.784.536 kr.Markedet · 20213.937.437 kr.Markedet · 20224.266.486 kr.Markedet · 20234.589.298 kr.Markedet · 20243.923.451 kr.Markedet · 20253.838.968 kr.Markedet · 20264.401.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²494 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²471 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²116 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²414 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²51 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²102 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²177 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²270 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²511 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²624 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden