Kunnerupvej 112, Kolt, 8361 Hasselager — Rækkehus · 113 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 113 m².2.390.402 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
1983Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 5, Kolt 8361 Hasselager	95 m²	126 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	217 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Kunnerupvej 95B, Kolt 8361 Hasselager	143 m²	267 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	380 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	497 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	506 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	563 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	577 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	355 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Sønderholmvænget 25, Bering 8361 Hasselager	111 m²	651 m	28-01-2024	2.770.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu