Kummelefort 14, 1., Kollund

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 178.347 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 609 m²
Bebygget areal: 609 m²
Erhvervsareal: 868 m²
Grundareal: 178347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.580.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.895 kr/m².3.450.714 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)178347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.256.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,78 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 5.753.861 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992dec.Solgt, andet5.753.861 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 2, st. th, Kollund 6340 Kruså	133 m²	735 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	3,3 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Strandparken 2, 2., Kollund 6340 Kruså	202 m²	735 m	09-11-2025	9.850.000 kr.	48.762 kr./m²
Sønderborgvej 6B, 1. 6340 Kruså	165 m²	3,4 km	14-11-2023	520.000 kr.	3.152 kr./m²
Møllegården 13, 1. th. 6340 Kruså	97 m²	3,7 km	05-04-2026	595.000 kr.	6.134 kr./m²
Flensborgvej 1B 6340 Kruså	79 m²	3,5 km	17-02-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th 6340 Kruså	71 m²	3,4 km	10-06-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu