Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviervej 97A

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.910 kr/m².8.086.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsviervej gns: 46.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.354.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,68 pct. siden jan. 2011
1,3M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20114.450.000 kr.I dag · vores estimat10.354.296 kr.Markedet · 19921.443.148 kr.Markedet · 19931.467.844 kr.Markedet · 19941.524.880 kr.Markedet · 19951.730.680 kr.Markedet · 19961.897.868 kr.Markedet · 19972.175.208 kr.Markedet · 19982.524.088 kr.Markedet · 19992.682.848 kr.Markedet · 20003.607.184 kr.Markedet · 20013.266.732 kr.Markedet · 20023.150.504 kr.Markedet · 20032.959.208 kr.Markedet · 20043.330.236 kr.Markedet · 20054.169.116 kr.Markedet · 20065.347.664 kr.Markedet · 20075.452.328 kr.Markedet · 20086.439.972 kr.Markedet · 20094.805.528 kr.Markedet · 20104.541.516 kr.Markedet · 20115.254.956 kr.Markedet · 20125.113.052 kr.Markedet · 20134.899.216 kr.Markedet · 20145.076.792 kr.Markedet · 20155.671.652 kr.Markedet · 20166.841.380 kr.Markedet · 20176.393.520 kr.Markedet · 20187.010.724 kr.Markedet · 20197.078.344 kr.Markedet · 20208.797.264 kr.Markedet · 20217.955.248 kr.Markedet · 20229.556.960 kr.Markedet · 20238.783.740 kr.Markedet · 20249.563.820 kr.Markedet · 202510.563.616 kr.Markedet · 202612.266.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.354.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²48 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²110 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²60 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²492 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²183 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²144 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²333 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²325 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²449 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²320 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden