Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviervænget 22

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.941 kr/m².9.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsviervænget gns: 49.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.317.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,54 pct. siden jan. 2013
1,4M4,7M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat10.317.565 kr.Markedet · 19921.546.230 kr.Markedet · 19931.572.690 kr.Markedet · 19941.633.800 kr.Markedet · 19951.854.300 kr.Markedet · 19962.033.430 kr.Markedet · 19972.330.580 kr.Markedet · 19982.704.380 kr.Markedet · 19992.874.480 kr.Markedet · 20003.864.840 kr.Markedet · 20013.500.070 kr.Markedet · 20023.375.540 kr.Markedet · 20033.170.580 kr.Markedet · 20043.568.110 kr.Markedet · 20054.466.910 kr.Markedet · 20065.729.640 kr.Markedet · 20075.841.780 kr.Markedet · 20086.899.970 kr.Markedet · 20095.148.780 kr.Markedet · 20104.865.910 kr.Markedet · 20115.630.310 kr.Markedet · 20125.478.270 kr.Markedet · 20135.249.160 kr.Markedet · 20145.439.420 kr.Markedet · 20156.076.770 kr.Markedet · 20167.330.050 kr.Markedet · 20176.850.200 kr.Markedet · 20187.511.490 kr.Markedet · 20197.583.940 kr.Markedet · 20209.425.640 kr.Markedet · 20218.523.480 kr.Markedet · 202210.239.600 kr.Markedet · 20239.411.150 kr.Markedet · 202410.246.950 kr.Markedet · 202511.318.160 kr.Markedet · 202613.142.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.317.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²175 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²164 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²43 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²47 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²177 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²418 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²817 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²818 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²807 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²1,0 km12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden