Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviertoften 39

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.671 kr/m².8.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsviertoften gns: 48.961 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.996.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden jun. 2018
1,1M4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat8.996.025 kr.Markedet · 19921.192.806 kr.Markedet · 19931.213.218 kr.Markedet · 19941.260.360 kr.Markedet · 19951.430.460 kr.Markedet · 19961.568.646 kr.Markedet · 19971.797.876 kr.Markedet · 19982.086.236 kr.Markedet · 19992.217.456 kr.Markedet · 20002.981.448 kr.Markedet · 20012.700.054 kr.Markedet · 20022.603.988 kr.Markedet · 20032.445.876 kr.Markedet · 20042.752.542 kr.Markedet · 20053.445.902 kr.Markedet · 20064.420.008 kr.Markedet · 20074.506.516 kr.Markedet · 20085.322.834 kr.Markedet · 20093.971.916 kr.Markedet · 20103.753.702 kr.Markedet · 20114.343.382 kr.Markedet · 20124.226.094 kr.Markedet · 20134.049.352 kr.Markedet · 20144.196.124 kr.Markedet · 20154.687.794 kr.Markedet · 20165.654.610 kr.Markedet · 20175.284.440 kr.Markedet · 20185.794.578 kr.Markedet · 20195.850.468 kr.Markedet · 20207.271.208 kr.Markedet · 20216.575.256 kr.Markedet · 20227.899.120 kr.Markedet · 20237.260.030 kr.Markedet · 20247.904.790 kr.Markedet · 20258.731.152 kr.Markedet · 202610.138.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.996.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²47 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²218 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²177 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²444 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²424 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²72 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²381 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²116 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²184 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²619 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden