Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviertoften 21

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.192 kr/m².8.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsviertoften gns: 48.961 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.981.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden aug. 2021
1,2M4,7M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20219.250.000 kr.I dag · vores estimat9.981.333 kr.Markedet · 19921.398.970 kr.Markedet · 19931.422.910 kr.Markedet · 19941.478.200 kr.Markedet · 19951.677.700 kr.Markedet · 19961.839.770 kr.Markedet · 19972.108.620 kr.Markedet · 19982.446.820 kr.Markedet · 19992.600.720 kr.Markedet · 20003.496.760 kr.Markedet · 20013.166.730 kr.Markedet · 20023.054.060 kr.Markedet · 20032.868.620 kr.Markedet · 20043.228.290 kr.Markedet · 20054.041.490 kr.Markedet · 20065.183.960 kr.Markedet · 20075.285.420 kr.Markedet · 20086.242.830 kr.Markedet · 20094.658.420 kr.Markedet · 20104.402.490 kr.Markedet · 20115.094.090 kr.Markedet · 20124.956.530 kr.Markedet · 20134.749.240 kr.Markedet · 20144.921.380 kr.Markedet · 20155.498.030 kr.Markedet · 20166.631.950 kr.Markedet · 20176.197.800 kr.Markedet · 20186.796.110 kr.Markedet · 20196.861.660 kr.Markedet · 20208.527.960 kr.Markedet · 20217.711.720 kr.Markedet · 20229.264.400 kr.Markedet · 20238.514.850 kr.Markedet · 20249.271.050 kr.Markedet · 202510.240.240 kr.Markedet · 202611.890.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.981.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²240 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²96 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²128 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²147 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²552 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²226 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²98 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²502 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²301 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²829 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden