Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsvierparken 167

Rækkehus · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
483 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.845 kr/m².5.702.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsvierparken gns: 44.765 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.970.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,20 pct. siden feb. 1997
683k2,7M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997683.022 kr.I dag · vores estimat5.970.993 kr.Markedet · 19921.139.844 kr.Markedet · 19931.002.459 kr.Markedet · 19941.323.153 kr.Markedet · 19951.316.703 kr.Markedet · 19961.382.493 kr.Markedet · 19971.469.568 kr.Markedet · 19981.842.894 kr.Markedet · 19991.558.578 kr.Markedet · 20002.444.163 kr.Markedet · 20012.157.783 kr.Markedet · 20022.965.581 kr.Markedet · 20032.439.390 kr.Markedet · 20043.515.508 kr.Markedet · 20052.692.230 kr.Markedet · 20065.170.578 kr.Markedet · 20074.510.485 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20092.626.827 kr.Markedet · 20103.706.944 kr.Markedet · 20112.767.308 kr.Markedet · 20123.457.200 kr.Markedet · 20133.769.509 kr.Markedet · 20143.695.721 kr.Markedet · 20154.275.834 kr.Markedet · 20164.963.146 kr.Markedet · 20174.545.702 kr.Markedet · 20184.522.869 kr.Markedet · 20194.666.833 kr.Markedet · 20205.130.459 kr.Markedet · 20215.359.176 kr.Markedet · 20226.842.031 kr.Markedet · 20235.886.270 kr.Markedet · 20245.899.428 kr.Markedet · 20257.290.951 kr.Markedet · 20267.915.956 kr.Markedet · 20278.329.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
683.022 kr.
I dag · vores estimat
5.970.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg683.022 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²43 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²76 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Kulsvierparken 37
2800 Kongens Lyngby		128 m²231 m07-04-20244.995.000 kr.39.023 kr./m²
Kulsvierparken 43
2800 Kongens Lyngby		127 m²220 m16-05-20245.325.000 kr.41.929 kr./m²
Kulsvierparken 7
2800 Kongens Lyngby		127 m²285 m19-11-20245.650.000 kr.44.488 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²177 m18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²67 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²157 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²162 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²
Kulsvierparken 31
2800 Kongens Lyngby		119 m²244 m09-07-20255.850.000 kr.49.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden