Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsvierparken 165

Rækkehus · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.503 kr/m².5.767.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsvierparken gns: 44.765 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.254.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,03 pct. siden aug. 2003
894k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003997.500 kr.I dag · vores estimat6.254.590 kr.Markedet · 19921.254.712 kr.Markedet · 19931.103.482 kr.Markedet · 19941.456.494 kr.Markedet · 19951.449.394 kr.Markedet · 19961.521.814 kr.Markedet · 19971.617.664 kr.Markedet · 19982.028.612 kr.Markedet · 19991.715.644 kr.Markedet · 20002.690.474 kr.Markedet · 20012.375.234 kr.Markedet · 20023.264.438 kr.Markedet · 20032.685.220 kr.Markedet · 20043.869.784 kr.Markedet · 20052.963.540 kr.Markedet · 20065.691.644 kr.Markedet · 20074.965.030 kr.Markedet · 20084.195.390 kr.Markedet · 20092.891.546 kr.Markedet · 20104.080.512 kr.Markedet · 20113.046.184 kr.Markedet · 20123.805.600 kr.Markedet · 20134.149.382 kr.Markedet · 20144.068.158 kr.Markedet · 20154.706.732 kr.Markedet · 20165.463.308 kr.Markedet · 20175.003.796 kr.Markedet · 20184.978.662 kr.Markedet · 20195.137.134 kr.Markedet · 20205.647.482 kr.Markedet · 20215.899.248 kr.Markedet · 20227.531.538 kr.Markedet · 20236.479.460 kr.Markedet · 20246.493.944 kr.Markedet · 20258.025.698 kr.Markedet · 20268.713.688 kr.Markedet · 20279.168.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.254.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²53 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²41 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²68 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Kulsvierparken 37
2800 Kongens Lyngby		128 m²227 m07-04-20244.995.000 kr.39.023 kr./m²
Kulsvierparken 43
2800 Kongens Lyngby		127 m²216 m16-05-20245.325.000 kr.41.929 kr./m²
Kulsvierparken 7
2800 Kongens Lyngby		127 m²281 m19-11-20245.650.000 kr.44.488 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²173 m18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²61 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²152 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²156 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden