Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kulmulen 7

Villa · 165 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKulmulen gns: 22.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden feb. 2021
162k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2021448.000 kr.5. okt. 2023595.000 kr.31. jul. 20263.690.000 kr.I dag · vores estimat3.351.217 kr.Markedet · 1992556.380 kr.Markedet · 1993688.380 kr.Markedet · 1994733.920 kr.Markedet · 1995485.265 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997589.215 kr.Markedet · 1998681.450 kr.Markedet · 1999676.500 kr.Markedet · 20001.557.270 kr.Markedet · 2001630.630 kr.Markedet · 2002739.860 kr.Markedet · 2003841.005 kr.Markedet · 2004942.810 kr.Markedet · 2005185.625 kr.Markedet · 20061.660.230 kr.Markedet · 20071.112.760 kr.Markedet · 2008756.195 kr.Markedet · 20091.374.945 kr.Markedet · 2010471.405 kr.Markedet · 2011756.195 kr.Markedet · 20121.164.900 kr.Markedet · 20131.008.315 kr.Markedet · 2014819.555 kr.Markedet · 20151.217.205 kr.Markedet · 20161.184.205 kr.Markedet · 20171.005.180 kr.Markedet · 20181.578.225 kr.Markedet · 20191.066.890 kr.Markedet · 20201.456.455 kr.Markedet · 20211.004.520 kr.Markedet · 20221.551.495 kr.Markedet · 20232.493.315 kr.Markedet · 20243.830.970 kr.Markedet · 20252.424.840 kr.Markedet · 20263.122.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
448.000 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025595.000 kr.
  • 2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025448.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulmulen 17
9480 Løkken		147 m²66 m11-09-20244.320.000 kr.29.388 kr./m²
Kulmulen 10
9480 Løkken		143 m²82 m04-06-20263.845.000 kr.26.888 kr./m²
Kulmulen 3
9480 Løkken		136 m²35 m07-03-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken		168 m²322 m08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Havkatten 1
9480 Løkken		161 m²298 m17-10-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Dybet 11
9480 Løkken		158 m²402 m17-12-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²650 m23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²688 m25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²1,0 km29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken		184 m²341 m05-08-20263.275.000 kr.17.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden