Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kulgrunden 3, 3. 3.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
2857 m²
Bebygget areal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.556 kr/m².6.613.353 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKulgrunden gns: 39.810 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.081.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,99 pct. siden nov. 2003
1,0M4,2M7,3M10,5M13,7M19921998200220062010201420182022202620. nov. 20038.500.000 kr.I dag · vores estimat4.081.039 kr.Markedet · 19921.030.370 kr.Markedet · 19931.314.610 kr.Markedet · 19961.801.789 kr.Markedet · 19974.581.280 kr.Markedet · 19983.355.077 kr.Markedet · 19993.257.056 kr.Markedet · 20003.066.866 kr.Markedet · 20013.810.906 kr.Markedet · 20021.720.279 kr.Markedet · 20032.454.078 kr.Markedet · 20045.549.368 kr.Markedet · 20054.111.448 kr.Markedet · 20065.544.979 kr.Markedet · 20075.399.097 kr.Markedet · 20085.781.358 kr.Markedet · 20093.739.428 kr.Markedet · 20105.111.513 kr.Markedet · 20112.534.752 kr.Markedet · 20126.069.987 kr.Markedet · 20133.346.299 kr.Markedet · 201413.653.970 kr.Markedet · 20153.887.400 kr.Markedet · 20165.827.129 kr.Markedet · 20174.146.142 kr.Markedet · 20185.651.987 kr.Markedet · 20194.634.784 kr.Markedet · 20205.355.834 kr.Markedet · 20218.134.280 kr.Markedet · 20225.313.825 kr.Markedet · 20235.279.967 kr.Markedet · 20248.250.066 kr.Markedet · 20256.180.966 kr.Markedet · 20266.360.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20238.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 5, 2. 3
5500 Middelfart		192 m²57 m13-11-202411.503.535 kr.59.914 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²0 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²63 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²63 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²63 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²63 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²63 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²63 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 3, 1. 2.
5500 Middelfart		135 m²0 m20-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²63 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden