Kulerupvej 38

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.157 kr/m².3.376.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.024.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 645 4100 Ringsted	165 m²	1,1 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	41.818 kr./m²
Ringstedvej 604 4100 Ringsted	168 m²	1,4 km	26-02-2024	2.585.000 kr.	15.387 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	1,9 km	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Ringstedvej 606 4100 Ringsted	170 m²	1,4 km	21-06-2026	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Enghavevej 5, Kulerup 4100 Ringsted	115 m²	469 m	26-10-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	2,4 km	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Ringstedvej 647 4100 Ringsted	186 m²	1,1 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	37.097 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,4 km	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	3,0 km	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,7 km	22-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu