Kulepilevej 24, Kulepile, 5900 Rudkøbing — Villa · 131 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 131 m².892.503 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering700.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 498.483 kr.
I dag · vores estimat: 700.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel498.483 kr.
2008jul.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	158 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	99 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	41 m	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	73 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	213 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	263 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	26 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	916 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	983 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	101 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu