Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4653 Karise

Kulagervej 5

Villa · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.848 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1958. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².2.138.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,65 pct. siden aug. 2022
135k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat2.026.318 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993425.700 kr.Markedet · 1994774.720 kr.Markedet · 1995845.280 kr.Markedet · 1996827.280 kr.Markedet · 1997135.000 kr.Markedet · 1998140.940 kr.Markedet · 1999680.040 kr.Markedet · 2000226.980 kr.Markedet · 20011.248.480 kr.Markedet · 2002983.880 kr.Markedet · 20031.132.380 kr.Markedet · 20041.220.580 kr.Markedet · 20051.569.420 kr.Markedet · 20062.383.560 kr.Markedet · 20072.444.400 kr.Markedet · 20081.850.580 kr.Markedet · 20091.534.500 kr.Markedet · 20101.334.880 kr.Markedet · 20111.000.980 kr.Markedet · 20121.132.200 kr.Markedet · 20131.480.680 kr.Markedet · 20141.365.120 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.470.240 kr.Markedet · 20171.819.980 kr.Markedet · 20181.511.640 kr.Markedet · 20192.559.600 kr.Markedet · 20202.309.760 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.899.980 kr.Markedet · 20233.754.260 kr.Markedet · 20241.984.140 kr.Markedet · 20252.559.420 kr.Markedet · 20262.505.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²773 m11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde
4653 Karise		224 m²2,5 km30-10-20241.875.000 kr.8.371 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²1,8 km27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²2,7 km26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²1,5 km14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Pebringevej 8
4653 Karise		144 m²1,4 km07-08-20261.545.000 kr.10.729 kr./m²
Rosengården 16
4653 Karise		169 m²2,7 km23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²3,2 km20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²3,1 km02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²3,2 km29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden