Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.231 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.748 kr/m².1.844.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.857.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	273 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	445 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	462 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	598 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	743 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	787 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	426 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	678 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	921 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	573 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu