Kukkerengen 2, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.458 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.687 kr/m².2.303.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.863.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	62 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	192 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	378 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	303 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	219 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	667 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	709 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	540 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	708 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	517 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu