Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kukbakken 8

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1232 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.857 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden feb. 2023
157k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.630.000 kr.I dag · vores estimat3.105.499 kr.Markedet · 1992681.103 kr.Markedet · 1993712.235 kr.Markedet · 1994445.622 kr.Markedet · 1995599.834 kr.Markedet · 19961.073.149 kr.Markedet · 1997872.058 kr.Markedet · 1998725.991 kr.Markedet · 1999863.008 kr.Markedet · 2000661.012 kr.Markedet · 2001660.469 kr.Markedet · 20021.089.439 kr.Markedet · 20031.220.121 kr.Markedet · 2004876.583 kr.Markedet · 2005944.458 kr.Markedet · 2006256.658 kr.Markedet · 2007456.120 kr.Markedet · 20081.675.517 kr.Markedet · 20091.486.734 kr.Markedet · 20101.860.318 kr.Markedet · 20112.418.341 kr.Markedet · 20121.410.352 kr.Markedet · 2013782.101 kr.Markedet · 20142.564.046 kr.Markedet · 20151.753.709 kr.Markedet · 20161.939.234 kr.Markedet · 20171.274.059 kr.Markedet · 20181.789.185 kr.Markedet · 20192.196.254 kr.Markedet · 20202.082.948 kr.Markedet · 20212.474.632 kr.Markedet · 20223.007.315 kr.Markedet · 20232.675.361 kr.Markedet · 20242.329.289 kr.Markedet · 20252.701.063 kr.Markedet · 20261.797.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²37 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²816 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²1,4 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,1 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,2 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²656 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²1,4 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,1 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²925 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden