Krybilyparken 1, Brylle

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 229.400 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 191 m².2.463.518 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.235.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+626,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 194.990 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022445.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022194.990 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	251 m	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	215 m	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	423 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	300 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	127 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	1,1 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,1 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	595 m	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	777 m	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	811 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu