Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Krusevej 17

Fritidshus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,08 pct. siden jun. 1998
152k900k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998660.000 kr.I dag · vores estimat1.703.326 kr.Markedet · 1992522.855 kr.Markedet · 1993152.280 kr.Markedet · 1994637.875 kr.Markedet · 1995449.955 kr.Markedet · 1996490.860 kr.Markedet · 1997266.895 kr.Markedet · 1998520.290 kr.Markedet · 1999347.355 kr.Markedet · 2000704.160 kr.Markedet · 2001387.990 kr.Markedet · 2002378.000 kr.Markedet · 2003678.780 kr.Markedet · 20041.374.705 kr.Markedet · 20051.924.020 kr.Markedet · 20061.200.015 kr.Markedet · 20071.738.665 kr.Markedet · 20081.640.655 kr.Markedet · 2009724.680 kr.Markedet · 20101.514.430 kr.Markedet · 20111.475.415 kr.Markedet · 20121.182.060 kr.Markedet · 2013827.820 kr.Markedet · 20141.458.675 kr.Markedet · 2015642.870 kr.Markedet · 20161.335.825 kr.Markedet · 2017729.405 kr.Markedet · 2018938.385 kr.Markedet · 20191.147.095 kr.Markedet · 20201.432.350 kr.Markedet · 20211.743.795 kr.Markedet · 20221.920.240 kr.Markedet · 20232.557.845 kr.Markedet · 20242.350.485 kr.Markedet · 20252.256.255 kr.Markedet · 20262.296.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²174 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²538 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²413 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²709 m17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²294 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²355 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²183 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²690 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²614 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²676 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden