Krumstrupvej 14

Landejendom · 228 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 55.649 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 55649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.194 kr/m².5.025.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.645.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.352.971 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.352.971 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	1,5 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	1,2 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	2,4 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	5,2 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	5,3 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	6,0 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	6,7 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	7,0 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	6,3 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	7,1 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu