Krumstien 1

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.447 kr/m².6.169.500 kr.
2Vores vurdering7.085.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.085.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.650.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	180 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	406 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	392 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	584 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	397 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	313 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	350 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	172 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	130 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	240 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu