Krumager 3, Kollund

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 124 m².1.745.052 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	28 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	539 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund 6340 Kruså	116 m²	259 m	16-12-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	154 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	122 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	370 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	1,8 km	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	1,6 km	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	592 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,4 km	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu