Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Krudthusvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.287 kr/m².4.851.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden sep. 2020
652k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.245.000 kr.I dag · vores estimat4.323.648 kr.Markedet · 1992876.294 kr.Markedet · 1993652.192 kr.Markedet · 1994793.702 kr.Markedet · 1995803.136 kr.Markedet · 1996843.364 kr.Markedet · 19971.160.204 kr.Markedet · 19981.052.158 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 2000978.644 kr.Markedet · 20011.132.080 kr.Markedet · 20021.227.132 kr.Markedet · 20031.273.768 kr.Markedet · 20041.353.690 kr.Markedet · 20051.302.782 kr.Markedet · 20061.545.396 kr.Markedet · 20071.900.328 kr.Markedet · 20082.103.604 kr.Markedet · 20091.858.676 kr.Markedet · 20101.913.856 kr.Markedet · 20112.280.180 kr.Markedet · 20121.856.896 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20141.993.778 kr.Markedet · 20152.030.446 kr.Markedet · 20161.928.630 kr.Markedet · 20172.164.302 kr.Markedet · 20182.302.608 kr.Markedet · 20192.032.760 kr.Markedet · 20202.456.934 kr.Markedet · 20212.612.506 kr.Markedet · 20222.972.066 kr.Markedet · 20232.933.440 kr.Markedet · 20242.915.462 kr.Markedet · 20253.022.618 kr.Markedet · 20262.866.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²143 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²232 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Holbergsvej 14
8800 Viborg		170 m²341 m22-11-20233.600.000 kr.21.176 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²234 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²676 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²107 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²799 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²145 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²1,0 km02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²437 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden