Krovænget 7

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.977 kr/m².2.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrovænget gns: 13.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.318.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	70 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	260 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	42 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	322 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	365 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	339 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	170 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	346 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,2 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	480 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu