Krovænget 19, Guldager

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 150 m².2.886.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.706.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	94 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	100 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	340 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	131 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	451 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	247 m	18-02-2025	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	450 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	130 m²	87 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	415 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	640 m	09-05-2026	3.510.000 kr.	21.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu