Krovænget 13, 4671 Strøby — Villa · 132 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.237 kr/m².2.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrovænget gns: 13.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	104 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	307 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	66 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	374 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	346 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	390 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	220 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	388 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,3 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	386 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu