Kros Bakke 1

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.138 kr/m².3.822.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKros gns: 26.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering4.246.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kros Bakke 2 4390 Vipperød	151 m²	32 m	27-11-2023	4.060.000 kr.	26.887 kr./m²
Kros Bakke 4 4390 Vipperød	151 m²	46 m	28-05-2025	4.140.000 kr.	27.417 kr./m²
Maltes Bakke 14 4390 Vipperød	151 m²	247 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Maltes Bakke 32 4390 Vipperød	150 m²	278 m	18-08-2026	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	211 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Humle Bakke 7 4390 Vipperød	140 m²	116 m	10-06-2025	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	118 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	830 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6 4390 Vipperød	155 m²	701 m	20-10-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	898 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu