Kroparken 1, 1. tv, Kirke Værløse

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.020 kr/m².3.887.589 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.610.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirius Alle 5, st. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	114 m²	1,2 km	17-08-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Dalsø Park 5B, 1. 3500 Værløse	118 m²	1,5 km	03-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Dalsø Park 47B, 1. 3500 Værløse	99 m²	1,6 km	07-04-2025	3.895.000 kr.	39.343 kr./m²
Tværbanen 10, st. th, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	2,7 km	28-02-2024	4.834.897 kr.	43.169 kr./m²
Sirius Alle 5, 1. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	134 m²	1,2 km	19-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Dalsø Park 43B, 1. 3500 Værløse	92 m²	1,6 km	23-06-2024	3.325.000 kr.	36.141 kr./m²
Bavnehøj Park 1, st. 4. 3500 Værløse	107 m²	2,8 km	15-06-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1 3500 Værløse	115 m²	3,0 km	27-09-2024	3.231.000 kr.	28.096 kr./m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4 3500 Værløse	107 m²	2,9 km	27-01-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 7, st. 4 3500 Værløse	107 m²	2,9 km	04-05-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu