Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kronprinsessevej 15

Villa · 122 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.980 kr/m².4.954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.263.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,31 pct. siden jul. 2014
292k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat4.263.665 kr.Markedet · 1992720.532 kr.Markedet · 1993697.962 kr.Markedet · 1994739.442 kr.Markedet · 1995706.746 kr.Markedet · 1996701.744 kr.Markedet · 19971.170.590 kr.Markedet · 19981.209.508 kr.Markedet · 19991.352.248 kr.Markedet · 20001.590.636 kr.Markedet · 20011.924.184 kr.Markedet · 20021.561.478 kr.Markedet · 20031.115.812 kr.Markedet · 20041.509.750 kr.Markedet · 20051.990.796 kr.Markedet · 20062.487.946 kr.Markedet · 20072.448.052 kr.Markedet · 20082.699.982 kr.Markedet · 20091.283.074 kr.Markedet · 20101.787.300 kr.Markedet · 20111.681.526 kr.Markedet · 20122.666.066 kr.Markedet · 20131.798.768 kr.Markedet · 20142.272.372 kr.Markedet · 20152.027.762 kr.Markedet · 20162.398.398 kr.Markedet · 20172.580.788 kr.Markedet · 20183.008.276 kr.Markedet · 20192.752.564 kr.Markedet · 20202.686.684 kr.Markedet · 20213.552.152 kr.Markedet · 20223.965.000 kr.Markedet · 20233.687.450 kr.Markedet · 20243.505.182 kr.Markedet · 20253.671.346 kr.Markedet · 20264.127.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.263.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, tinglyst skøde2.150.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²74 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²
Zoarsvej 4
3480 Fredensborg		118 m²259 m20-01-20268.395.000 kr.71.144 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²203 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²632 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Tinghusvej 5A
3480 Fredensborg		126 m²512 m08-05-20255.060.000 kr.40.159 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²839 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²810 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Kongevejen 32
3480 Fredensborg		127 m²829 m16-11-20233.100.000 kr.24.409 kr./m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²768 m09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²590 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden