Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 181

Villa · 244 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.579 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.967 kr/m².4.383.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.625.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,06 pct. siden apr. 2018
547k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat5.625.211 kr.Markedet · 19921.188.036 kr.Markedet · 19931.146.556 kr.Markedet · 19941.158.024 kr.Markedet · 19951.271.728 kr.Markedet · 19961.473.516 kr.Markedet · 19971.906.372 kr.Markedet · 19981.686.040 kr.Markedet · 1999547.292 kr.Markedet · 20001.389.580 kr.Markedet · 20012.085.468 kr.Markedet · 20022.020.564 kr.Markedet · 20032.062.532 kr.Markedet · 20042.133.780 kr.Markedet · 20052.646.668 kr.Markedet · 20062.862.608 kr.Markedet · 20073.098.068 kr.Markedet · 20083.338.164 kr.Markedet · 20094.158.492 kr.Markedet · 20103.099.532 kr.Markedet · 20112.899.452 kr.Markedet · 20122.380.708 kr.Markedet · 20132.428.044 kr.Markedet · 20142.262.124 kr.Markedet · 20153.221.288 kr.Markedet · 20164.565.728 kr.Markedet · 20173.379.888 kr.Markedet · 20183.987.204 kr.Markedet · 20194.361.256 kr.Markedet · 20204.126.528 kr.Markedet · 20214.324.412 kr.Markedet · 20224.788.988 kr.Markedet · 20234.624.532 kr.Markedet · 20245.131.076 kr.Markedet · 20255.228.676 kr.Markedet · 20264.344.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²285 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²277 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²328 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²318 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²316 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²317 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²322 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²397 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²879 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²1,0 km30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden