Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 160

Villa · 223 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
1173 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.298 kr/m².4.561.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 363% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden aug. 2017
500k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.14. sep. 20216.945.000 kr.I dag · vores estimat5.514.662 kr.Markedet · 19921.085.787 kr.Markedet · 19931.047.877 kr.Markedet · 19941.058.358 kr.Markedet · 19951.162.276 kr.Markedet · 19961.346.697 kr.Markedet · 19971.742.299 kr.Markedet · 19981.540.930 kr.Markedet · 1999500.189 kr.Markedet · 20001.269.985 kr.Markedet · 20011.905.981 kr.Markedet · 20021.846.663 kr.Markedet · 20031.885.019 kr.Markedet · 20041.950.135 kr.Markedet · 20052.418.881 kr.Markedet · 20062.616.236 kr.Markedet · 20072.831.431 kr.Markedet · 20083.050.863 kr.Markedet · 20093.800.589 kr.Markedet · 20102.832.769 kr.Markedet · 20112.649.909 kr.Markedet · 20122.175.811 kr.Markedet · 20132.219.073 kr.Markedet · 20142.067.433 kr.Markedet · 20152.944.046 kr.Markedet · 20164.172.776 kr.Markedet · 20173.088.996 kr.Markedet · 20183.644.043 kr.Markedet · 20193.985.902 kr.Markedet · 20203.771.376 kr.Markedet · 20213.952.229 kr.Markedet · 20224.376.821 kr.Markedet · 20234.226.519 kr.Markedet · 20244.689.467 kr.Markedet · 20254.778.667 kr.Markedet · 20263.970.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
6.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²256 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²246 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²293 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²286 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²282 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²286 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Kronosvej 3
9210 Aalborg SØ		115 m²301 m05-06-20242.935.000 kr.25.522 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²390 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²394 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²464 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden